Cene nekretnina u poslednjih godinu dana stagniraju, ipak postoje naznake da će cena novogradnje porasti, kažu stručnjaci. Istovremeno, cena starogradnje u odnosu na prethodne godine, niža je do pet odsto.

Na cenu nekretnina utiče mnoštvo faktora, a ako se izuzmu ekonomski i društveni, nju određuju  između ostalog lokacija i opremljenosti. One se kreću otprilike od 900 do 1.000 evra po kvadratnom metru za starogradnju, dok je to kod novogradnje od 1.400 do 1.450.  Investitori to pravdavju  sa velikim sredstvima koja su uložena, materijali su poskupeli, a da li će biti promena  tokom ove godine videćemo, objašnjava vlasnik agencije za nekretnine, Đuro Gavrić.

- Na pad cena utiče manja potražnja, koja je značajno manja u poslednjih godinu dana, ali je značajan i manjak ponude. Na cenu utiče i nedostatak kupaca, ali i ponude. Postoje investitori koji imaju građevinske dozvole, ali čekaju, jer ne znaju kako će se razvijati situacija sa cenama ove godine-

Kupovina nekretnine putem kredita zauzima oko 7 do 8 odsto u ukupnom prometu nekretnina. To je situacija u zemlji, ali i kod nas, a u zavisnosti od namene objekta, zavisi i šta je najtraženije.

-Kod novih stanova, najčešći su kupci kojima je stan investicija, dok je to kod starogradnje u pitanju kupovina radi stanovanja, te su to najčešće familijarni stanovi-

Iako nešto povoljnije, kuće van grada ipak nisu toliko popularne među kupcima, zaključuje naš sagovornik.